Q：代理的主要服務是什麼？

• 推廣物業
• 向客戶介紹物業
• 為客戶聯絡買家、賣家或租客
• 安排物業參觀和檢查
• 向客戶提供物業信息
• 協調銷售、購買和租賃協議的談判
• 起草並安排簽署臨時買賣協議（PASP）

對於新樓盤，買家通常是直接透過開發商的廣告而來。他們可能會參觀樣品屋並從開發商那裡獲取物業詳情，但談判空間較小。在這種情況下，地產代理通常代表開發商。然而，如果代理商同時為開發商和買家服務，他們會提供類似二手市場的全套服務。

根據《一手住宅物業銷售條例》(RPFSO)，地產代理必須遵守有關促銷活動的規定，並為新住宅物業提供準確的物業資訊。他們也必須遵守《地產代理條例》(EAO)及監管機構制定的其他指引。

在二手市場中，地產代理處理所有常規服務，如推廣物業、尋找買家或租客、安排參觀、提供資訊、協商條款以及起草協議。